厦门-房地产建安企业个税、社保与所得税联动筹划及风险规避策略

             

201932729厦 门·舒悦酒店主 讲李老师

专题说明

C随着个人收入和财产信息系统建设及个人所得税立法的推进,个人所得税被推到了风口浪尖上,规避个人及企业个税风险时不我待;社保入税后,没有全部缴纳或者没有按照标准缴纳社保将如何应对?社保是否成为压垮企业的最后一根稻草?而社保、个税和企业所得税人工费用联动稽查将成为新的稽查方向,牵一发而动全身,纳税人的风险骤增!

C汇算清缴是企业每年不得不面对的一次“高考”,不仅针对企业所得税,对企业所有的涉税税种和涉税事项都是一次检验,一个税收问题或一个税种出现问题,相关联的涉税风险会连根拔起;地产建安企业经营周期长、成本费用复杂、经营环境不规范等原因导致其税收风险相比其他行业而言,更加复杂,如何面对即将到来的高考?如何未雨绸缪降低企业的风险迫在眉睫。

C本次课程以个税+社保+汇缴为背景,为你详细剖析房地产建安企业个税新政、社保入税及人工费用联动稽查带来的涉税风险,对汇缴中企业常见易错的高发纳税误区进行深入分析,并提出联动规划策略,使纳税人在新征管模式下知己知彼、从容面对,并降低财税人员的涉税风险及刑事风险,降低企业的税收成本,体现财税价值。

主讲专家李老师注册会计师,注册税务师、资产评估师、全国管理咨询师;北京财税研究院研究员;中央财经大学、北京国家会计学院、河北财经学院等院校特聘讲师;北京金旭红教育咨询公司首席税务咨询师、著名实战派地产税务专家。现担任多家大中型地产建筑企业和税务、审计、评估等税务顾问工作。从事税务工作20余年,熟悉税收征管工作的实际情况,深谙企业的涉税需求,具有丰富税务实战经验,并操刀数十家上市公司及大型企业税收筹划。先后在上百个城市举办过财税专题讲座与培训,深受业内人士好评。在培训中擅长将税收政策的解读和具体税务实践结合,讲授由浅入深、内容准确、分析透彻、操作实用;授课风格生动诙谐、风趣幽默,深受学员好,业内称为“实战大师、金牌讲师”。

主讲内容

国地税合并等征管新环境对地产建安企业的利与弊

1国地税合并对企业的所有税种一网打尽

2税种关联度使企业涉税风险骤增

3金三形成的信息控税使企业涉税风险无形可遁

4个税改革及新政对个人和企业的利与弊

5社保“改嫁”税务局对“两税”的致命一击

6大数据下企业面临的八大风险

地产建安企业社保解码及财、法、税谋划策略

1社保缴费的基本规则与违规处罚

2社保的缴费范围及处理技巧

3可以不交社保的10种人员

4社保的缴费基数及管控策略

5不计入社保缴费基数的项目及运用技巧

6社保解码10大应对策略

地产建安企业个人所得税新政风险剖析及规划应对策略

1防不胜防—个人所得税的征税范围

2.4项综合所得收入额实战操作及处理技巧

3.6项专项附加扣除深度剖析及实操技巧

4过渡期工资薪金所得实操及处理技巧

5年终一次性奖金“生死未卜”及规划策略

6福利费—个税高风险区

7食堂费用的3种形式及筹划技巧

8离职所得的个税处理及筹划策略

9私车公用个人所得税风险把控及处理技巧

10通讯费、交通补个人所得税涉税要点把控

11误餐补助涉税要点把控

12差旅费中隐藏的个人所得税风险

13不可忽视的个税征管程序和稽查新手段

14个税风险管控策略

地产建安企业必须知晓的4个政策

1增值税税率变动新政剖析及涉税风险把控

2《企业所得税税前扣除凭证管理办法》新政剖析及风险管控

3融资新政剖析及实操技巧

4“货物+建筑安装”新政剖析及涉税风险把控

地产建安企业汇缴成本费用类常见纳税误区规划策略

1票据稽查的“九字方针”及管控策略

2发票列支税收原则及5大特例

3税前扣除凭证“三性”原则及风险把控

4告知60日内补开、换开票据新规及处理技巧

5食堂票据列支技巧和风险规避

6临时工费用列支技巧和风险规避

7融资费用常见纳税误区管控策略

9成本核算、结转常见纳税误区规划策略

10工程预决算在成本列支中的指导作用

11挂靠开票涉税风险把控及处理技巧

12甲供工程(甲供材、甲供设备)涉税风险把控及规划策略

13差旅费、会议费常见纳税误区规划策略

14跨期费用常见纳税误区及规划策略

15红线外支出税收风险排查与节税策略

16母公司拿地子公司运营涉税风险把控及规划策略

17营销设施费用涉税风险把控、自查与调整

18硬装、软装(拎包入住)涉税风险剖析及规划策略

19拆迁补偿费涉税误区及规划技巧

20成本费用土地增值税和企业所得税之间的差异

地产建安企业汇缴收入类常见纳税误区规划策略

1收入常见涉税问题及应对策略

2合同违约金常见纳税误区及规划策略

3不征税收入与免税收入常见纳税误区及规划策略

4视同销售常见纳税误区及规划策略

5营销手段(买房送家具等)常见纳税误区及规划策略

6关联方交易常见纳税误区及规划策略

7“零首付”涉税风险剖析及规划策略

8政府返还资金对开发成本的影响及涉税风险把控

9政府限定回迁房价格如何确认收入额?

10车库常见财税误区及处理技巧

11“拎包入住”涉税风险把控及规划策略

12资本运作房地转移涉税风险把控及规划策略

地产建安企业个税、社保与所得税联动筹划

1组织架构规划

2证据管理规划

3产业链管理规划

4业务交易模式的变革

新稽查环境下财税人员自保措施

专家现场与您答疑互动,学员问老师答,疑难问题不带回家。

培训对象各房地产公司与建筑施工企业主管财税的总经理、财税总监、财务经理、财会人员,注册会计师、注册税务师和企业纳税经办人员。

资    料本次专题配套讲义,政策辑要与案例集资料。

培训时间2019327日至29日(27日全天报到,28-29日两天课程)

培训地点厦 门舒悦酒店(厦门市思明区莲前西路209号)

相关费用人民币3680元/人(含授课、场地、资料、会务、现场咨询费等)。

如需安排食宿者,可统一安排,费用自理,(具体详见参会确认函)。

Ø户  名北京金旭红企业管理中心有限公司

Ø开户行北京农村商业银行股份有限公司翠屏北里支行

增值服务参会学员可享受房地产企业管理教育网会员积分赠送服务税法查询、纳税辅导、在线专家答疑、远程教育、网上信息检索、QQ论坛交流等。

参会学员可同时获得我公司最新2019版房地产“财税答疑”手册一本。

报名方式参会学员请在会议前3日将回执表传至联系人,以便会务组做好准备工作。

请真实填写并按此线剪下传回

报  名  回  执  表收件人刘 翔

单 位 名 称

联系人

学 员 姓 名

学 员 电 话

手  机

付 款 方 式

会 前 电 汇(    )       报 到 时 交 现 金(    )

备 注是否住宿(   )入住时间:2019年  月   日 男(   )人 女(   )人

举 办 单 位

北京金旭红教育咨询有限公司

北京金旭红企业管理中心有限公司

201931

Ø鉴于本课程对公司模式与流程的巨大影响,强烈建议公司高管与财务高管决策人等全员共同出席