让家人住“大HOUSE”!莆田楼盘四房户型 你的生活本就不该拥挤

       

128平米四房

139平米四房

楼盘动态:凯天青山城丨峰璟立足高铁商圈之上,依附规划城际轨道、八二一街延伸两条直通市区“10分钟生活圈”,整合公交总站、莆田会展中心、中投商业广场、新安国际医院、荔城区第八实验小学、青山公园等业态配套。打造集生活、工作、商圈、教育、交通为一体的一站式高铁大城,坐享人气、商气、财气,傲立于莆田重心,未来莆田各大产业链聚集于此,形成空前的高铁凝聚效应。

  “奇绩”再创造!凯天青山城|峰璟开盘热度难挡!1月26日开盘的楼栋为16#楼:总层高为33层,01单元(东面)1层、2层为沿街商铺,总计128套房源即将面世。其中01(东面)为128㎡四房两厅两卫;02单元为108㎡三房两厅两卫;03单元为118㎡三房两厅两卫;04单元为128㎡四房两厅两卫,为两梯四户,全明双阳台设计。物业为凯天自持物业,物业费1.6元/㎡/月。

  历时三年精工匠造,凯天青山城一期已经完美交付,园林景观华丽呈现,现场保洁到位,大堂瓷砖明亮犹如镜面,进门即可见对缝均匀一致,展示清晰;房源交付处理完善,有效节省节约业主装修费用;物业服务到位,小区安全、干净、整洁……

  凯天青山城丨峰璟全面升级,规划打造7000㎡双中心园林、儿童益智乐园,四大艺术主题景观、入户庭院、智能夜间跑道、环绕音乐系统、19.5%超低公摊,罕见120米超宽楼间距,创新中国五进式家庭院落园林,更设有高速免费WIFI、户外插座、宠物粪便收集箱,户外直饮水、户外母婴室等人性化设施,57处魔鬼细节之处,360度淬炼体现匠心。

  凯天青山城丨峰璟,北侧为荔城区第八实验小学、青山公园,前所未有的无敌视野和舒适,阳台目送孩子上学的方便。南侧双公园中心园林,保障业主精彩生活!重金打造视频监控系统、周边防越警报系统、人脸识别系统、楼宇对讲系统、停车场管理系统、电子巡更系统等智能化社区,让每一位业主都能享受健康、安全、舒适生活。

  售楼部地址:莆田梅山路与莆兴路交汇处(近动车站)

131平米四房

  楼盘动态:位于城厢区木兰陂西侧的祥和·木兰外滩,坐享木兰溪上游头排溪景,结合木兰溪风景名胜区、佛缘小镇、油画小镇的打造,紧扣莆田地域文化优势和壶山兰水生态特征,兼顾城市配套和健康运动需求,更有万科物业(已经签约)为您提供贴心服务,携手家门口前后双滨江公园、滨江绿道、软件园、知名学府配套资源,抒写“一线溪景美宅”的人居理想家。

  项目溪景高层均为33层,除1#楼为两梯六户外,其余2#、3#、5#、6#楼均为两梯四户。1#楼户型面积分别为126㎡(01单元)、100㎡(02单元)、48㎡(03/04单元)、118㎡(05单元)、35㎡(06单元)。5#楼户型面积分别为131㎡(01单元)、98㎡(02/03单元)和125㎡(04单元)。首期推出的3#楼瞰溪房源仅剩少量低层房源,面积为125㎡和131㎡。刚开盘的1#、5#楼,剩余少量房源,均价约1.2万元/㎡。

  1月12日祥和·木兰外滩清水样板房已经开放。首付最低为30%,贷款银行为建行、工商银行,可使用公积金贷款。

  临溪头排美墅面积约330-810㎡,分别为28套约428-810㎡独栋美墅和32套约330-495㎡双拼墅院,剩余部份美墅,总价约800万~1000多万/幢,持续火热销售中。

  工程进度:1#、2#楼即将封顶,3#楼已封顶,5#、6#楼已建至15层左右,头排滨溪别墅已封顶落架中。万科物业强势入住,物业费为2.8元/㎡,别墅物业费为3.98元/㎡,预计2020年上半年全部交房。

  祥和木兰外滩,规划5栋703套头排瞰溪高层(1#、2#、3#、5#和6#楼)与60套临溪头排美墅(独幢和双拼别墅)。项目一字排开,为在保证通风采光的同时又使每套房子都可以享受到一线溪景。全景瞰溪高层面积段涵盖35-131㎡,从单身公寓、景观三房到超大四房,户型丰富多样化。

  售楼部地址:福厦路与荔园路交叉路口(原祥和山庄售楼部)

融创时代涵城131㎡四房

楼盘动态:位于涵江主城中心塘北片区的融创▪时代涵城,总建筑面积约72703㎡,总户数为440户,容积率为2.6,绿地率约为35%。项目集丰沛的城市资源:医院、教育、公园等生活基础设施,并将沃尔玛为首的多个商圈纳为配套。融创入莆一年多来,坚持不断融入莆田,与城市同呼吸、共脉搏。对莆田和莆田人的深入了解,在作品的设计中也得到了充分的体现。塘北城央奢享城市资源与时代发展红利,不仅承载着涵江高端生活的想象,更将与伟大城市共进。建筑面积约132㎡城央臻品不仅是一处归心之所,更是收藏这座城市美好时光的载体,是量身打造塘北时代作品。

  据置业顾问介绍,即将开盘的是6#、7#楼。其中6#楼,总计17层(1层为架空层),2梯2户结构,户型面积约为132㎡(3房2厅2卫)户型;7#楼,总计18层,2梯4户结构,01/04单元户型面积约为118㎡、02/03单元户型面积约为112㎡,均为3房2厅2卫。项目高层均为装修产品,8588/㎡起(7#201),毛坯均价约10000元/㎡。

  工程进度:项目高层正在火热施工中,暂定为2021年下半年交房,具体以签订合同为准。

  融创时代涵城精心营建园林静谧,将9栋中轴对称布局的高层美宅种进都会森林。建筑外立面运用玻璃幕墙与建筑材质的结合,赋予建筑以世界潮流的“高级灰”。项目灌注考究生活美学,精研精装品质细节,为涵江创造下一代都会人居样本。

  售楼地址:涵江区塘北壹号光大银行 路口向西约360米

143㎡四房

  楼盘动态:位于涵江区兴涵水都片区香林路和紫霞路交汇处的融创玖溪大观,营销中心与样板房已经开放。据悉,融创玖溪大观是融创进驻涵江双溪岸打造的高端精品项目,与莆田融创兰溪大观同等系列,是目前涵江高品质改需楼盘之一。

  据现场置业顾问介绍,融创玖溪大观共建造9栋高层与小高层,其中5栋32层高层为2梯4户结构(1#、7#、8#、9#、10#,其中8#、9#、10#为政府回购作为人才公寓使用),以及4栋18层小高层4梯4户结构(2#、3#、5#、6#)。其中项目一期预计将推出2#、3#、5#小高层住宅,户型有中间户型124㎡三房(南北),边套户型143㎡四房(南北东/西)。目前项目一期已启动定存活动,定存银行1万,可享受开盘后1万优惠以及砸金蛋等活动。

  融创玖溪大观出自全国房企TOP4融创地产匠心品质,项目的建筑、景观、精装、物业将都由顶级团队倾力打造和服务。项目地段优越,位于目前涵江热度较高的兴涵水都片区,此外项目紧邻片区香林路、紫霞路、六一西路多条片区主干道上面,前往莆田各地交通便捷。另外,项目还有双溪环绕,项目旁就有街头公园,距离正在建设中的西河公园距离也非常近,此外项目小区共规划七大主题景观,让未来业主足不出户即可享受悠闲时光,另外项目还配建幼儿园。在项目楼间距设计合理,融创玖溪大观采用高层加小高层设计,保证各栋采光通风。

  工程进度:营销中心已已建好,2#、3#、5#已出地面3层,其余楼栋正在建设中。

  售楼地址:涵江区兴涵水都片区香林路和紫霞路交汇处

123㎡户型图

楼盘动态:位于荔城北大道和同心路的交汇处的融信府,项目共建5栋高层(10#、11#、12#、13#、15#)、7栋庭院式叠墅(1#、3#、5#-9#)和1栋社区活动用房(2#)。目前项目12#、13#、15#高层住宅火热在售中,叠墅全城预约中。

  项目目前在售的高层住宅中,12#楼(毛坯)共32层,为2梯4户结构,中间户型为126㎡,东西两边为140㎡,剩余部分房源在售。13#楼共31层,共32层,为2梯4户结构,中间户型为119㎡复式产品,123㎡三房南北东,为142㎡四房南北西,目前仅剩18层还有房源。15#楼共31层,为2梯4户结构,中间户型为119㎡,东西两边户型为123㎡,15#楼房源选择性较多。

  另外,项目叠墅产品也已启动,1#楼与3#楼正在预约中,建筑面积为140㎡、150㎡、160㎡共12套房源。叠墅赠送率高,折后255万起。均价为下叠2.6-2.7万/㎡折后,中叠均价为1.8-1.9万/㎡折后,上叠均价为2.3-2.4万/㎡折后。购买叠墅可享受备案价9折优惠。

  项目物业由开发商自持(融信世欧物业):高层物业费3.2元/㎡/月,叠墅物业费为4.2元/㎡/月。

  该项目为融信在莆田第一个项目,具有东方气韵的现代府邸。项目小区,泛会所已实景呈现,叠墅样板房也实景放开,未来小区生活品质看得见。项目119㎡复式与叠墅产品赠送率高,此外项目买房优惠力度大,是目前莆田城区在售楼盘性价比较高的楼盘。

  工程进度:高层住宅与叠墅全部封顶正在落架中,预计2020年底交房。

  售楼部地址:荔城北大道和同心路的交汇处(潮馨大酒店旁)

138㎡四房

  楼盘动态:位于莆田市湄洲湾北岸妈祖新城核心区的世茂国风湄洲,是世茂高品质中式别墅国风系产品。项目共分两个地块开发,占地面积达145亩,容积率仅有1.57,绿地率达35%,超前的规划理念以及智能化小区,打造莆田高品质居住标杆。

  据悉,项目B1地块高层住宅与国风别墅已经开盘在售,其中首期主推15#楼高层住宅,共31层2梯4户结构,户型有边套138㎡四房(南北东/西),中间套122㎡三房(南北),即拥有奢阔的观景阳台,也有南北通透方正户型的加持。另外,首期B1地块国风别墅也同步发售,国风海景院墅(别墅)建筑面积约235㎡,上下共5层,拥有超值的赠送面,满足高端客群海景拥有海景别墅的情怀。目前首期高层住宅均价约5000元/㎡,首付11万起(15#楼202单元);海景院墅均价约1.1万元/㎡。1月16日至1月31日还可享受国风七重礼,团购、特惠房、老带新优惠通通都有。

  项目小区规划为国风全龄园林,约6米的国风中式门头,八大安防系统智能化识别。童心童话乐园、尽管特色廊架、老年颐养区、多功能场地、夜航运动跑道、植物认识课堂。

  世茂国风湄洲项目位于湄洲湾北岸妈祖新城核心区,靠山面海生活环境十分宜居,更与湄洲岛风景旅游度假区隔海相望,周边留有资源丰富,有高尔夫球场、妈祖阁、紫霄洞风景区、莆禧古城、文甲码头、鱼港游艇码头等。

  另外,在建的妈祖国际健康城医疗配套,莆田一中分校、北岸实验小学等教育资源也在项目周边。如今,项目周边城建道路规划也日新月异,莆永高速与湄洲岛接驳,经莆永高速可直达莆田市区。最新规划之福建环海路快速串联、直达福州厦门泉州,形成福厦泉三小时经济泉圈。

  除了首开高层与别墅以外,B1地块中仅剩13#楼未开,13#楼共31层,2梯4户结构,中间套为103㎡(南北)三房,边套为138㎡(南北东/西)三房。此外,B2地块中,也有4栋高层建筑,其中75#与77#楼为32层,73#与76#楼为31层,户型面积均为2梯4户结构,户型有边套138㎡四房(南北东/西),中间套122㎡三房(南北),国风海景院墅建筑面积均为235㎡。

  工程进度:15#楼已经建至5层,几幢别墅已经出地面2层,其它楼幢正在打桩。

  项目地址:湄洲岛北岸经济开发区核心区(妈祖诞生地旁)

134㎡四房

楼盘动态:位于涵江石庭高速路口高新区公园旁世茂云璟,项目共建7栋32层的高层住宅和21栋136套类双拼别墅。目前高层3-5#、7#四栋高层住宅已开盘(均为两梯三户,一层六户结构),另外别墅区一标段与二标段类双拼别墅同期在售中。项目依山面海临公园,拥有得天得厚的宜居环境优势。

  据悉,目前在售高层为3#楼与7#楼为精装修房源,户型分别为134㎡四房(南北东/南北西)、86㎡三房(南北)和112㎡三房(南北);目前3#楼仅剩少量西面134㎡四房在售,7#楼还有部分房源在售中。精装房源均价约7500元/㎡,层差约50元/㎡,朝向差约200-300元/㎡。此前已开盘的高层住宅中,4#与5#楼为毛坯房源,目前两栋已售罄。

  目前项目主要在售的别墅区一标段与二标段类双拼别墅共约50多套。别墅共5层,地上4层,地下1层(4.9米层高,可做两层),面积区间约129-133㎡,实际使用面积可达400-500㎡(以实际为准),总价193万起,目前一标段与二标段类双拼别墅剩余不多,预计月底将加推三标段别墅。

  项目房价在涵江楼市中处于较低水平,可使用公积金,也可以商业贷款置业轻松。项目别墅为独门独院上下5层大6房设计,更有总价较低使用面积大的优势。项目旁边就有配套公园,小区也将精心为业主打造奢阔的园林景观,实现内外双园,世茂云璟是29载世茂品质钜作,众多匠心细节只为给业主更好的家。物业公司为深圳开元国际,物业费1.6元/㎡/月,别墅物业费为3.98元/㎡/月,商业物业费为4元/㎡/月。

  工程进度:项目3-5#高层住宅已落架完毕,7#楼已建16层左右,6#楼已出地面14层左右,别墅多栋落架,别墅样板区已做好可参观,其余楼栋正在建造中。4-5#高层住宅预计2019年年底交房,3#楼预计2020年6月交房,7#楼预计2021年9月交房。

  展厅地址:涵江石庭公园旁

167-169㎡四房

楼盘动态:世界500强第230位,中国地产三甲恒大集团,恒大御龙天峰-----莆田水岸人居,俯瞰绶溪公园、泗华水上公园。恒大品质、高性价比的巨大优势明显,而这一优势,跟“万亿房企品质保障、一级资质金碧物业、城市领域泗华溪畔、立体交通通达全城、生态景观鲜氧时光、时尚会所滨纷生活、社区幼儿园翰墨书香、精装美宅省心无忧”共八大让人心动理由密切相关。

  莆田恒大御龙天峰匠心筑宅,新年焕新房,给“利”88折!均价约15000元/㎡,享建筑面积约93-180㎡市区带装修美宅,恭迎亲鉴!

  恒大御龙天峰规划建设精装9栋高层(1-3#、5-10#)和250套双拼别墅、幼儿园和会所。目前9幢高层已全部开盘。其中9#10#基本售馨,1#、3#、6#、7#、8#楼还剩少量房源,目前剩余房源集中在2#和5#楼,剩余面积约92㎡、97㎡、120㎡、125㎡、127㎡、136㎡、163㎡、179㎡。

  高层方面:据悉,1#楼33层,2梯4户,其中01单元户型面积约104㎡,02/03单元户型面积为98㎡,05单元户型面积为143㎡。

  2#、6#、8#、10#楼共33层,2梯4户,其中01单元户型面积约120㎡,02/03单元户型面积为127㎡,05单元户型面积为136㎡。

  3#楼,共32层,2梯4户,其中01/05单元户型面积约167㎡,02/03单元户型面积约170㎡。

  5#楼,共33层,2梯4户,其中01/02单元户型面积约127㎡,03/05单元户型面积约179㎡。

  7#、9#楼,2梯4户,共33层,其中01/05单元面积约127㎡,02/03单元户型面积为93㎡。

  别墅:恒大御龙天峰一期已推出125套双拼别墅在售,面积约为203㎡、209㎡、232㎡、245㎡,赠送约200多㎡花园、露台等,均价约4万元/㎡,总价约800万-1000万/套。

  工程进度:恒大御龙天峰1#、3#、5#楼已封顶落架,7#、8#、9#、10#已落架完毕,6#楼即将落架完毕,2#已经建至20几层。恒大御龙天峰7、8、9、10#楼和别墅预计2019年年底交房,1-6#楼预计2020年7月前交房,物业公司为恒大旗下金碧物业公司,物业费2.6元/㎡。别墅物业费3.6元/平米。

  项目地址:莆田城厢区荔城北大道(三正半山酒店对面)

142㎡四房

147㎡四房

楼盘动态:恒大悦府位于莆田北高国际珠宝城旁边,规划12幢高层(2块地各6幢)、沿街独幢商业、会所、地下机动车位1666个,非机动车位2612个组成。项目分为A、B两个地块,秉承着新古典主义设计理念,在造园上追求古典意韵和现代时尚的完美结合。项目自建1.7万㎡风情商业街等,打造超市、餐饮、银行等业态一站式生活服务中心。

  恒大悦府A地块(6幢)已全部推出,带装修花园美宅,户型面积约为117-178㎡,公摊约20%。1#、2#、6#、7#楼为27层,3#、5#为24层。其中3#、5#、6#楼为2梯4户结构,1#、2#、7#楼为2梯2户(一层4户)。1#楼01/02单元面积约为142㎡、03/05单元面积约178㎡。2#楼面积均为147㎡。3#楼01单元面积约117㎡,02/03单元面积约121㎡,05单元面积约136㎡。5#楼01/05单元面积约125㎡,02/03单元面积约118㎡。6#楼01/05单元面积约136㎡,02/03单元面积约117㎡。7#楼01/02单元面积约178㎡,03/05单元面积约142㎡。

  据现场置业顾问介绍,A地块均价约8900元/㎡(带装修),首付最低为30%,合作银行为兴业和工行。新春感恩回馈,恒大3盘联动,盛惠88折,优惠请以售楼部为准。

  项目设有双湖景观,匠造约3.4万㎡精粹园林,林荫步道区、运动健身区、夜间亮化、珍稀花草等层层布景,以自然之灵气浸润生活空间。据了解,B地块中,8#、13#楼为32层,10#、11#楼为31层。其中8#、13#楼1梯1户(每层2户),户型面积均为142㎡。一期车位荣耀面市,约500多个,有产权车位14万/个,目前业主买车位送一年住宅物业费。

  工程进度:项目A地块(1#-3#、5#-7#楼)正在落架中,B地块中8#楼已建至2层,9#楼已建至9层,10#楼已建至10层,11#楼已建至23层,12#楼已建至25层,13#楼已建至12层。A地块预计2020年12月30日前交房,物业为国家一级资质金碧物业(恒大),物业费2.5元/㎡。

  售楼地址:莆田市·北高 国际珠宝城·恒大悦府营销中心

118㎡四房

楼盘动态:位于雅颂居东侧绶溪公园旁的建工绶溪里,由国企开发,央企智造。占据约3500亩绶溪公园一线景观地段,依傍莆阳新城、九华广场,集城北CBD商务中心,博物馆、香格里拉酒店、绶溪公园、市体育公园等配套,近邻市政府,更可享受万科物业睿服务3.0。献给城市贵胄阶层的生活豪礼,雍容淡定的大气人生,在这里几步升华。实景准现房,欢迎品鉴!

  项目共建3栋高层住宅(D1、D2、D3),18栋别墅(D5、D6、D7),2栋商墅(D8、D9)。其中高层住宅共计428套,均为3.15米层高。配套车位440个,426个地下车位,14个地上车位。

  据现场置业顾问介绍,D1#楼共30层,2梯2户,每层4户,户型面积约为152㎡(01单元)、139㎡(02/03单元)、163㎡(04单元)。D2、D3#楼均为29层,为4梯6户结构,户型面积约为118㎡(01单元)、78㎡(02单元)、112㎡(03/04单元)、81㎡(05单元)、135㎡(06单元)。

  目前D1#楼剩余房源大面积居多;D2#楼去化较多,仅剩少量房源;D3#楼仅剩低层(10层以下)房源在售,均价约1.63万元/㎡,首付最低为30%,合作银行为建行、工行和农行。高层按揭暂无优惠,一次性付款可享98折,具体请以售楼部为准。

  别墅产权面积约320㎡,共四层半(地面两层半,地下两层),目前已售4栋,均价约3万元/㎡,首付最低为50%。另外,D8、D9#楼2栋商墅已售罄。据了解,D1北面5坎店面已推出,面积涵盖了180-340㎡,4.5米层高,总价400万-500万多。

  工程进度:项目高层落架完毕,正在做内部粉刷,别墅已封顶正在做外立面,项目预计2019年底交房。物业管理为万科物业,高层物业费为2.8元/㎡/月,别墅物业费为3.98元/㎡/月。

  项目地址:绶溪公园里(雅颂居东侧)

127㎡四房

楼盘动态:位于华亭三紫路与溪滨路交汇处西北侧的巨岸幸福里,拥有木兰溪水域、溪滨路,景观资源优越,有利于品质宜居项目打造。从华亭一直到莆田市区再到玉湖的溪滨路,将打造一条集健身、商业、公园、风景于一体的“马拉松”溪景房,沿街商业人气以生活、运动以主。项目容积率为2.3,绿化率约30%,商业建筑面积约6073㎡。

  项目占地面积约31140㎡,总建筑面积约92527㎡。规划建造3栋高层(3#、8#、15#)、5栋小高层(1#、2#、5#-7#),以及5栋叠墅(9#-13#)。其中高层3#楼总高32层,8#楼总高31层,15#楼总高29层。小高层5#、6#、7#楼总高均为15层,1#、2#楼总高均为17层。叠墅每栋6层高。项目总户数为562户,高层户型面积约94-129㎡。

  据置业顾问介绍:已开盘的1#楼剩余部分100.08㎡(02、05单元)三房的少量高层房源在售;8#楼两梯四户,东边户型为126.39㎡四房,中间户型为105.51复式四房,西边户型为116.2㎡三房,仅剩部分高层房源在售。1#、8#楼高层住宅均价约6800元/㎡。15#楼两梯四户,东边户型为126.19㎡四房,中间户型为105.34复式四房,西边户型为116.02㎡三房,最低起价5980/㎡起,均价约6500元/㎡。

  5#、6#楼为小高层(两梯两户)均为131.14㎡(四房)户型,其中6#楼去化较多,5#楼可供选择房源较多,均价约7200元/㎡。

  项目商铺将于近期推出,面积段约21.47-39.57㎡,敬请关注。巨岸幸福里首套房首付最低为30%,二套房首付为40%,合作银行为厦门银行。项目可使用公积金贷款,公积金贷款银行为建设银行。目前购房享存2万抵3.8万活动(具体优惠以售楼部为准)。

  工程进度:1#、5#、6#、7#楼均已封顶,项目叠墅在建中。预计2020年12月31日前交房,物业公司为巨安物业(巨岸自家物业),物业费为1.8元/㎡/月。

  售楼部地址:城厢区华亭镇旧镇片区三紫路与溪滨路交叉处西北侧

01/06单元户型面积约140㎡

联发尚书第124㎡四房

楼盘动态:位于涵江新城中心塘北板块的联发尚书第,是联发集团进入涵江区域首个作品。项目地段优越,人居氛围浓厚,距离隆恒财富广场(沃尔玛超市)仅有200米,周边有涵江区政府、涵江二实小、涵江中医院等醇熟配套。更是紧邻81亩城市中心公园——尚书公园(在建)、苍林小学(在建),咫尺繁华的同时享受宜居富氧环境。据悉,新中式示范区已于1月1日盛大公开,沙盘和户型图也已对外呈现。

  据了解,联发尚书第共建2栋高层住宅与27套双拼别墅,其中1#楼共32层,2#楼共31层,均为2梯5户结构,户型区间为100-138㎡三房至四房,其中100㎡(03单元)为三房,124㎡(02/05单元)与140㎡(01/06单元)为四房,顶层为复式楼中楼190-200㎡(户型面积待定仅供参考,以售楼部为准)。另外,27套别墅面积区间为160-180㎡(产权面积),小区主打新中式风格。项目均为毛坯产品。

  1月25日,联发尚书第产品发布盛典,盛势难挡,不负热盼,约100-140㎡国韵大宅 即将盛大首开。

  工程进度:项目高层2#楼已建至8层,1#楼已建至3层,部分别墅已封顶,其余正在建设中。

  展厅地址:涵江尚书公园旁(隆恒财富广场西北侧200米)

142㎡四房

123㎡四房

楼盘动态:位于荔城北大道联发莆田电商城旁的联发君领天玺,项目规划有13栋高层、别墅、商墅。高层户型面积约为110-170㎡,别墅(包含商墅)户型面积约为135-220㎡。目前1#楼高层住宅与1-10#楼商墅已开盘,低密度纯墅区洋房&联排新品加推,欢迎品鉴。

  其中1#楼26层,两梯四户设计(顶层边套为楼中楼,面积约200㎡);中间两套户型面积约为123㎡,东西两边面积约为142㎡,独梯独户设计。目前1#楼仅剩30多套房源,均价约1.7万/㎡,购房可享受98折优惠,以及1.58万的总价优惠(以售楼部现场为准)。

  另外,项目院墅(商墅)也同期在售中,1-10#楼共39套房源,户型建筑面积为135-151㎡,买三层用四层,商墅1层层高5.4米,2-3层3.2米,超高赠送率,商墅均价约2-2.2万/㎡,购买院墅可享受95折优惠(以售楼部现场为准)。

  合作银行为招商银行、交通银行。项目物业为联发物业,高层物业费3.28元/㎡/月,商墅物业费4.58元/㎡/月。

  工程进度:地块八1#已经23层左右,2#楼已27层左右,3#楼已建20层左右,部分商墅开始落架,幼儿园封顶开始罗家,地块六正在动工中。项目预计2021年6月30日前交房。

  项目地址:莆田二中旁,联发莆田电商城北侧

143㎡四房

楼盘动态:位于城北霞兰路与溪白路交叉口的丰润世家,位于宜居的绶溪生态板块。项目108-143㎡奢阔平层/复式神户型,更多扩容空间为每个家庭容纳更多精彩生活。高品质装修一步到位,免去业主装修烦恼,直接拎包入住。据了解,丰润世家规划建设7栋高层住宅(1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#楼,其中4#楼为配电房),共计约622套房源(带装修),目前房源主要集中在7#、8#楼。

  据介绍,项目1#楼28层,2梯3户,01单元为130㎡、02单元为125㎡、03单元为108㎡,其中02已售罄,01剩少量房源,03剩下2套位于24/25层。2#楼32层,2梯3户,户型面积133-135㎡(三面光单元)和114-119㎡(中间复式单元,6米层高),南北西已售罄,南北东剩下个别套。3#楼27层,2梯3户,户型面积130㎡、125㎡和108㎡, 目前108㎡已售罄,其余剩下数套在售。5#、6#楼均32层,2梯3户,户型面积143㎡(01单元)、135㎡(02单元)和116㎡(03单元)。其中5#楼03单元已售罄,01单元剩下3/4/5层,6#楼剩20多套低层房源。7#楼33层,2梯3户,户型面积为116㎡(中间复式),126㎡(东边)和139㎡(西边)。8#楼共32层,2梯3户,户型面积为132㎡(01单元)、124㎡(02单元)和117㎡(03单元)。除了复式,目前7#、8#楼平层还有部分房源在售。

  工程进度:项目正在落架中,预计2020年12月31日交房,物业费为2.8元/㎡·月,物业为益州物业。

  售楼部地址:莆田.九华大道.雅颂居对面

174㎡四房

152㎡四房

楼盘动态:万达广场旁边幸福家园,大配套升级完毕,家门口立交桥通车、南湖公园开放,美术馆开放,生活越来越美。幸福家园家门口与荔华东大道相连的延寿路南伸修建中,与荔园路相连的霞林路即将修建,所置业顾问透露,预计2020年6月前完工。项目旁边还有城厢区政府、万达广场、霞林学校等,坐拥优秀的配套资源。

  幸福家园,共分为两区,立交桥西北侧----A区建设11栋高层住宅(其中6栋为商品房),万达广场西侧----C区(壹号苑)建设1栋高层住宅,小区绿化率约30%,已全部开盘,剩余约40套房源。可公积金贷款,合作银行为建行,农行。

  目前,剩余的A区6栋商品房(6#、7#、8#、9#、10#、11#),公摊20%,93㎡(两房)、132㎡(三房)140㎡(三房)已售罄,155㎡(四房)剩余10几套房源,主要分布在5层以下,价格约1.3万元/㎡。

  售楼部地址:莆田万达广场农行旁

190㎡四房

126㎡四房

楼盘动态:位于望湖路与滨溪路交汇处的滨溪正荣府,为正荣府系升级产品,与一溪(木兰溪)一湖(玉湖)比邻而居。项目位于玉湖新城南面,直达两馆一宫(图书馆、科技馆、青少年宫);南邻滨溪北路交通方便;往西直达正荣财富中心;往东从迎宾大道去动车站、黄石方向。

  滨溪正荣府规划建造1栋高层(26层)、5栋叠拼别墅(4-6层)、1栋SOHO(5层)和9栋商墅(3层)。项目共有295户,均为毛坯状态,车位配比约为1:1.41。据了解,小区外有滨溪公园,闲余饭后好去处;小区内拥有三进式入户景观(一进主入口景观,二进组团花园景观,三入户花园景观),中庭草坪花园、全龄段儿童乐园。

  据介绍,1#楼公摊15%,3梯7户结构,户型面积分别为188㎡(01单元)、118㎡(02/03/04单元)、123㎡(05单元)、125㎡(06单元)、89㎡(07单元)。其中02、03、07单元基本售罄,06单元剩余房源位于2-3层,118㎡和188㎡仅剩少量房源。高层均价约1.5万元/㎡,首付最低为30%,合作银行为中行、兴业和工行。

  溪湖叠墅,升级府上人生。约7米客厅开间,大空间大格局。叠墅户型面积涵盖了150㎡-228㎡,公摊约13%,目前2#、3#楼在售中。据了解,2#、3#楼上叠面积约161㎡,中叠面积约156㎡,下叠面积约150㎡,均价约1.85万多/㎡。商墅面积约180㎡,折后总价约500多万。正荣20周年庆,项目推出部分优惠活动,具体请以售楼部为准。

  工程进度:1#楼已建至19层,2#、3#、5#、7#楼已封顶,6#楼已建至4层左右,商墅已建至3层,其余正在建设中。项目2020年12月31日前交房,高层物业费为2.6元/月/㎡,叠墅物业费为3元/月/㎡,商墅物业费为4.5元/月/㎡。

  售楼地址:望湖路与滨溪路交汇处

140㎡四房

楼盘动态:位于市政府旁的融侨碧桂园铂玥府,在莆田学院原址,博取书院文韵精髓,采集天地大美,打造天人合一、静心养性的七境藏心园林,于这稀贵之地,造就中轴世家园林的巅峰盛景,望族豪门的雍容风雅,不露自显。地处市政府旁,莆田龙脉汇聚于此,龙脉地段无可复制。项目尽享莆田城市一线地段资源,几近包揽市中心所有繁华。融侨碧桂园两大房企联手打造低密度传世奢宅,以匠心缔造的新亚洲府系奢宅样板,造时代臻品。项目占地93.28亩,总建筑面积11.8万㎡,低至2.2容积率。项目规划3栋高层、5栋小高层、6栋墅级洋房、1栋人才公寓、1座幼儿园、约1000个地下车位、七境藏心园林、养老服务站和夜光跑道等组成。

  项目2#楼已于10月27日开盘,据置业顾问介绍,2#楼3梯4户(毛坯),总共33层,面积包含120㎡、140㎡两种户型,其中01、05单元为140㎡,02、03单元为120㎡,均价约1.7万/㎡,目前120㎡特惠房源所剩无几。另外,已经在售的15、16#楼(均为一梯一户设计)仅剩少量平层房源(毛坯)在售,面积有141.64㎡跟146.49㎡(南北东)两种,均价约1.85万/㎡。

  优惠情况:老带新享2万优惠;项目目前享受93折购房优惠,一次性付款额外97折,一次性50%付款额外98折优惠,合作银行以工商银行为主,建行、招商也均有合作。

  融侨碧桂园铂玥府重新定义高端人居,将精工智能融入生活的每一寸细节中。为业主提供量身定制的尊贵服务及智能配套,小区人车分流,包括24小时安保、电子脉冲围栏装置、智能车牌识别系统、全天候无死角监控、红外线云监控、梯控分层管理电梯、智能可视对讲系统、智能化WiFi全覆盖、直钦水系统等。高新智能科技,便捷、快速、安全,在莆田便可享受颠峰人士的豪宅生活。

  工程进度:融侨碧桂园铂玥府3#、5#楼已经建至八层,15#楼16#楼已封顶,2#楼已建至15层,1#楼已建至13层,其它楼幢也已出地面。物业公司为中国物业三强——碧桂园物业,物业费预计3元/㎡/月,预计2020年年底开始交房。

  项目地址:莆田·城厢·莆田学院北区

151~154平米四房

175平米四房

楼盘动态:南湖公园搭上佛教论坛幸运车,瞬间成为全世界面前的一张靓丽的莆田名片。隔僻的名邦豪苑已经成为名副其实的公园楼盘+湖景喷泉夜景楼盘,视野开阔,风景优美,休闲健身配套齐全。楼下即是商超巨头沃尔玛、麦当劳、铁树影院、餐饮、几大银行等综合体,一站式解决衣食住行,生活十分便利。佛教论坛的举办,更让名邦豪苑深受欢迎,无论是自住也好,还是投资也好潜力无限。

  名邦豪苑分规划一期(8-13#楼)、二期(5-7#楼),三期(1—4#楼)、海滨写字楼、独幢商业(现为兴业银行总部)、邹鲁A、B#楼、小区内篮球场、儿童乐园、园林景观、以及商业等综合体组成。家门口名邦学校已经开学多年。一期、二期住宅已经售馨,商业自持出租。邹鲁楼一、二层出租给银行,已经开业多年,如8层58㎡办公楼,租金约2300元/㎡。

  项目主要在售邹鲁楼A、B幢房源,特别是B幢房源,南侧可看南湖公园夜景,为70年产权住宅性质,4梯22户结构共30层,公摊为23%,24层以下为装修房,24层以上为毛坯房,目前剩余房源主要分布在20层以上,面积为58㎡、88㎡、106㎡、96㎡,毛坯均价约1.45万/㎡,层差80元/㎡,方面差约400、500元/㎡。

  高层住宅在售有1#、2#、3#、4#楼,公摊为16%,其中1#楼剩余170㎡,分布在5、6层以下。2#楼剩余70㎡,分布在2层。4#剩余127㎡,分布在25层以上。3#楼10月1日入市,01/04单元面积为132㎡三房,02、03单元为70~81㎡二房,05、07单元为119~127㎡三房,06单元为88~91㎡两房,其中2#、3#、4#户型基本一致。80㎡左右均价约1.7万/㎡,125㎡均价约1.8万/㎡,,层差为80元/㎡,方向差为200~400元/㎡。

  目前通过莆房网购房团热线购买可享受超值团购交5万抵10万优惠。合作银行为兴业、浦发。名邦豪苑现房在售中,三期住宅与邹鲁楼B栋物业费均为1.5元/㎡/月。