热点直击丨北京公积金新政

           

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公积金新政

你看这个布头是经拉又经拽

你看这个公积金是认房又认贷

贷款额度和缴存年限挂钩。每缴存一年可贷10万

      如果缴存年限不够1整年的,按1整年计算。如果缴存期限是13个月,也会算为2年,可贷20万元。此外,如借款申请人为已婚的,核算贷款额度不会相加得出,而是以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

公积金执行“认房认贷”

      之前判定首套,只看北京有没有房;现在“认房认贷”,要看全国范围贷款记录,只要曾经用过商贷或公积金贷,统统算二套。

二套房的贷款额度下调,从80万调到60万

       按以前老规则,公积金贷还能算首套,现在都只能算二套,一旦被判定为二套,再用公积金贷款上限最多就60万

鼓励买房搬离市中心

      如果你户口在“东城区”、“西城区”,购买城六区(东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山)以外首套住房,最高贷款额度可上浮20万。

异地购房提取不再随便取

       新规要求,在户籍所在地或者所在地省会城市购房,才可以办理异地购房提取公积金。

贷款年限最长算到65岁

       贷款年限最长算到65岁,不再是70岁,月还款额不能超过月收入6成

提交贷款申请材料简化

       受理公积金贷款申请时,只需要留存购房合同原件(不方便提供原件的,提供复印件)、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》原件。其余的户口本、身份证等贷款申请资料经核验后,留存电子影像档案。不再需要提交纸质的复印件了

根据以上新规:

       如果研究生25岁毕业,攒够120万贷款额度,得到37岁了;’就算是本科22岁开始工作,也得到34岁才能贷款120万。

        而且只要曾经用过商贷或公积金贷,统统算二套。如果是是曾经外地用过贷款,或者在北京贷款买过房又卖掉置换的人;按以前老规则,公积金贷还能算首套,现在都只能算二套了,

       针对公积金所在地,举个例子,如果你是河北保定的,只能在保定(户籍所在地)或石家庄(省会),去廊坊就不允许,而天津、大连,青岛,厦门这些二线城市,公积金也不能提取。

责任编辑:张宁致

主编编:吕

素材来源:

人力资源部

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