租购同权一年多,外地学生能在武汉入学了吗?

       

2017年,住建部等9部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》。

《通知》要求人口净流入的大中城市要支持相关国有企业转型为住房租赁企业,鼓励民营的机构化、规模化住房租赁企业发展,武汉是首批开展住房租赁试点的12个城市之一。

2018年,武汉市日前通过的《2018年建立租购并举住房制度实施方案》提出,今年将筹集租赁住房不少于3万套(间),约100万平方米。

这一系列的举措对于我们来说,意味着什么?

综合试点城市推出的政策来看,除了能够享受相对低价的租房,承租者还享有相应的公共服务权利,主要包括义务教育、基本医疗及公共卫生服务等方面,其中最为关键的是有关子女教育及户籍相关的内容。

具体到武汉,规定明确:承租人可按规定申领居住证,并享受义务教育、医疗、就业、法律援助等基本公共服务

从这点来看,“租购同权”能让很多在汉外地家庭的孩子在武汉上学。如果孩子能到武汉来上学,不仅能陪伴在父母身边,还拥有更好的教育机会。

但是希望越大,失望越大。

实际上,武汉已于多年前出台《居住证服务与管理暂行办法》。

明确租房人员子女能够就近入学享受义务教育,但条件是当学区生源不足时,符合条件的租户子女才能就近入学

如果学区生源超额,武汉则实行户口、房屋产权优先政策,第二顺位是有房无户者,最后才是租户子女。

也就是说,外地家庭如果在武汉没有买房,仍然很难解决孩子的上学问题。

由于城市人口的不断增长,绝对的“租购同权”是很难实现的,如何解决孩子入学的问题,东莞提供了新的思路。

东莞房管局日前发布征求意见,拟放宽公租房申请条件,并提高租房提取公积金上限至1800元/月。同时,租房达到一定年限视为“租购同分”,能为子女申请“积分入学”。

武汉会不会参考实行还是个未知数,目前较为靠谱的办法是满足限购令的要求,交够两年年的社保再购房,以此作为学校的敲门砖。